「空き家再活用」の計画です。長らく使われていなかった店舗併用住宅を「就労継続支援事業所（B型）」に用途変更・改修します。
今夏より設計を進め、先日着工しましたが、例によって「壊してみないと分からない」改修工事の難しさと面白さに板挟みされながら、現場は日々順調に進んでいます^^/
西伯郡（南部町）の計画です。
「みんなのリカバリープレイス」改修工事
階段基準の合理化について
建築基準法は1950年の成立から、時代の変化に沿った改正を重ねて今日に至っています。
改正は、安全性を高めるなどの、規制を強化する方向の改正であったり、あるいは素材や測定方法などの技術的な進化を考慮した、緩和に向かった改正であったりと様々ですが、通底する考えは、その改正によって、より使いやすく暮らしやすい、「よりよい建築物」の実現で、これからも、さらに「よい」建築物を目指した改正は続いてゆくでしょう。
今回は、平成29年（2017年）に施行※された、「階段に関する基準の合理化」についてご紹介します。というのは、この合理化が頭に入っているか否かで、主に「既存住宅を住宅以外の用途へ再利用する」際の、計画内容が大きく異なってくるからです。
建築基準法での階段の規定は、その建物の用途等に分けて、具体的な各寸法が施行令第23条に定められていますが、
上の図のように、この合理化（改正）によって、一例として、既存住宅をシェアハウスに用途変更するケースを考えると、それ以前であれば、大多数が「階段の段数を増やす（＝かなり大掛かりな工事になる）」計画を盛り込まないと成立しなかったものが、既存の階段に手摺とノンスリップ材を追加することで済みます。
安全性を担保したうえでの工事範囲の縮小は、同時に不必要な工事コストを削減し、「既存」建築物を再活用する、といった観点からもこの改正は、非常に理にかなったものであったと言えそうです。
加えて添えると、この合理化（改正）は、その基準が「既存建築物の再活用に限る」と限定されずに条文に載ったことで、結果的に既存建築物の用途変更「以外」の計画において、たとえば狭小地での増築や新築計画の可能性も広げている、その点についても注目すべきであると個人的には思っています。
※以降、令和元年に、階段の奥行き（踏面）寸法を緩和する改正がおこなわれています。
残暑お見舞い申し上げます
今年の境港は６月からすでに「夏がはじまったような」気温が続き、ときおり耳にするように、日本列島は亜熱帯になってゆくのかなあ、などと思いながら過ごしていたのですが、立秋を境にして、そしてここ数日の降雨の影響もあってか、気温は幾分落ち着いたようです（けれど蒸し暑い^^;）。皆様お住いの地域はいかがでしょうか？
ちょうど、そうした暑さがはじまった６月から、既存建物を調査する機会に多くのご縁が続いています。場合によってはほぼ一日屋外に立ち、テープとコンベックスを片手に実測をおこなっては、刻々と移動する日影に身を寄せながら、建物のありようをノートに書き写す作業を繰り返しているうちに、例年以上に日焼けしてしまいました。あらためて直射日光のパワーと、日影のありがたさを思い知ることになっている今年の夏ですが、「ファン付きベスト」の購入は、まだギリギリのところで踏みとどまっています^^
予報によると、境港、そしてお隣の米子市、松江市を含んだ鳥取県西部、島根県東部は、明日13日から（弊社も15日まで、夏季休業に入ります）は天候も回復して、明後日以降はふたたび夏らしい気候が続くようです。外で作業される方も、室内ですごされる方も、適切な温度管理と適度な休憩・水分補給など、くれぐれもどうぞご自愛ください。そして現在、強く長く雨が降る地域の皆様には、くれぐれもどうぞご安全にあられますように。
明日は、私も水分補給に気をつけて、自宅庭の草刈り作業に励みます。
弊社「別館」増築・改修工事完了しました。
弊社事務所（ホームページ ^^;）の別館として、2015年から公開をはじめた 「家づくり資料室」 ですが、ちょうど10年を経過したところで、主に以下の２つについて、追加と変更をおこないました。
・項目の追加「１-１：耐震性能の『見える化』」
・フォーマットの変更
本日10:00より、正式にリニューアルオープン致します。 渡辺浩二設計室別館「家づくり資料室」 、これまで以上に活用いただければ幸いです。
山陰は長かった。
前々回のブログ では、境港から車で東へ２時間半ほど走った先の、まだ雪の残る兵庫県北部、美方郡新温泉町にうかがった様子をご紹介しましたが、今回は、その兵庫行きから間を空けずに西へ向かった、島根県西部の浜田市（境港から車で約３時間）での様子をご紹介します。
ご依頼いただいた業務を終え、帰路に就いてしばらくすると左手に「石見（いわみ）海浜公園」の看板が目に留まりました。ちょうどよい時間だったので、昼休憩を兼ねて看板に誘われるまま、駐車場に車を停めて海浜公園内へ足を進めてみると、そこには・・・
透き通る青空、春の色になった海面、そして
白い砂浜の三点セットで構成された、見事なまでの「春の海」が広がっていました。
浜田市は、廃藩置県以前には「石見の国（島根県大田市 / 出雲市を境にして、出雲市以東が『出雲の国』）」と呼ばれた地域ですが、緑よりも岩肌が目立つ半島の景色は、境港で目にする島根半島の、豊かな木々や季節の花などに比べると、同じ山陰とはいえ随分違うものです。そうした違いにも感心しつつ、しばらく海風に吹かれながら過ごして、図らずも心地よい昼休憩になりました。
数年前にお邪魔した際には４時間近くかかった、浜田市までの道程でしたが、高規格道路の整備が進み、（個人的に「走りにくいなあ」と感じる区間を一般道に切り替えたルート設定であっても）片道で約１時間ほど短縮することができました。これは想像以上の負担減でした。
前々回ブログの兵庫県北部から今回の島根県西部まで、同じ春の空の下でも、積もる残雪から春の海までの「振れ幅」を持つ山陰は、長いです。